Pronájem novostavby 2+kk [58m2] balkon, parking, residence Tyto Alba | sídl. Vltava | ČB

Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu novostavbu (2017) zděného bytu velikosti 2+0 s prostorným balkonem. Byt je umístěný v bytovém komplexu „residence Tyto Alba“ v lokalitě sídliště Vltava v okrajové části města v Českých Budějovicích.
Byt je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka, elektrická sklo-keramická varná deska (2plotýnky), vestavěná trouba, zabudovaná myčka, digestoř, lednice s mrazákem.
Celková plocha bytu 58m², podlahová plocha 47m² + balkon [8.5m²] + sklep / komora na patře bytu [2,5m²].

K bytu je k dispozici vlastní vyhrazené venkovní parkovací stání přímo před domem.

Dispozice: předsíň / chodba [6.3m²], obývací pokoj s kuchyňským koutem [23m²] a balkonem [8.5m²], ložnice [12.8m²] s přístupem na balkon, koupelna s WC [5.1m²]. Sklep / komora na patře bytu [2,5m²].

Vybavení bytu: byt je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka vč. zabudovaných spotřebičů. Ostatní vybavení na fotkách je současných nájemníků a není k dispozici. K bytu je pro majitele / nájemce bytů v domě ke společnému využití k dispozici oplocený uzavřený pozemek – zahrada za domem (vedle domu), včetně tenisového kurtu.
Orientace oken bytu (terasy) na západ. V bytovém domě je osobní výtah. Společné prostory jsou průběžně udržované, čisté.
Byt je novostavba, dokončená v roce 2017. Podlahy plovoucí laminátové a dlažba, v koupelně vana, závěsné WC. Přípojka pračky je v koupelně.
Topení ústřední (radiátory s termoventily a samostatným měřením), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr).
V bytě je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [B].

Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v dosahu.
Parkování je možné na vyhrazeném parkovacím místě před domem. Další parkovací místa lze po dohodě pronajmout za poplatek.
Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu max. 2 osob (maximálně 2 dospělí + dítě), nekuřáci, domácí mazlíček po dohodě. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií!
Byt je k dispozici do dohodě (srpen_2026) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu.

Nájemné (byt + parkovací místo): 16.500,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt cca 3.500,-Kč/měs – podle počtu osob).
Bytová Jistina / Kauce: 34.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu).
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 16.500,-Kč.

Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech).
Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality ^CB České Budějovice.