Pronájem zděného 2+0 [51m2] balkon, komora, parking, centrum ČB

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zděný byt, umístěný v novostavbě bytového domu (2012), v lokalitě Nová ulice v centru Českých Budějovic.
V bytě je osazena kuchyňská linka, sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, zabudovaná lednice, plovoucí podlaha a dlažby, koupelna s obkladem a dlažbou (bezbariérový sprchový kout, závěsné WC s bidetovou sprškou, umyvadlo, připojení pračky).
V obytných místnostech plovoucí podlaha, v předsíni a komoře dlažba, na stěnách štuk. V bytě jsou osazena plastová okna, žaluzie.
Celková plocha bytu [51m2], podlahová plocha 47m2 + balkon [4.3m2].
Dispozice: obytná místnost spojená s kuchyňským koutem [20.2m2], ložnice (9.6m2), prostorná předsíň [8.85m2] s komorou (šatna) [3.3m2], koupelna s WC [5.1m2].
Byt je světlý a teplý, orientovaný na jih/jihozápad (nižší provozní náklady na vytápění).
Energetická náročnost budovy – [A].
K bytu je k dispozici kryté temperované garážové stání (vyhrazené parkovací místo) přímo pod domem [cca 13m2], které je „suchou nožkou“ přístupné z bytu.
Dům se nachází v ulici Nová, v „klidnější“ jednosměrné části ulice blíže k centru města (na náměstí cca 5 minut chůze).
Společné prostory domu jsou čisté a průběžně uklizené. Osobní výtah v domě.
Topení: ústřední podlahové a radiátory (vlastní měření spotřeby), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry), elektřiny (elektroměr). V bytě je možno připojit internet (Starnet).
Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v místě, škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování je zajištěno v garáží přímo v domě (1 místo), další parkování na parkovišti v ulici (parkovací zóna).
Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu max. 2 osob (maximálně 2 dospělí), nekuřáci, domácí mazlíček po dohodě. Preferován je zájemce bez domácích mazlíčků. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií!

Nájemné (byt s garáží): 14.500,-Kč/měs + zálohy EN (záloha na byt 4.000,-Kč/měs … podle počtu osob).
Bytová Kauce/jistina: 30.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu).
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 15.000,-Kč.

Byt je k dispozici : po dohodě (říjen/listopad_2025), a je určen ke dlouhodobému pronájmu.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.).

Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.