Pronájem prostorného bytu 2+1 [54m2] s lodžií, sídliště Petřiny / Na Petřinách, Praha 6

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostorný panel byt velikosti 2+1 s lodžií v lokalitě ulice Na Petřinách, Praha 6 Veleslavín. Byt je ve stavu po celkové rekonstrukci, k dispozici včetně částečného zařízení: kuchyňská linka, kombi sporák, lednice s mrazákem, automatická pračka. Okna v bytě plastová včetně žaluzií.
Dispozice bytu: obývací pokoj [18,5m²] s lodžií [2,8m²], ložnice [13,8m²], prostorní předsíň chodba [7,0m²], kuchyně [9m²], koupelna [2,0m²], samostatné WC [1m²]. Pokoje jsou vzájemně průchozí, každý má však samostatný vstup z předsíně nebo kuchyně. V bytě je osazena nová kuchyňská linka, nerez kombi sporák, v celém bytě nové vinylové podlahy a keramická dlažba. Nově vyzděné bytové jádro (koupelna oddělena o WC), v koupelně a WC jsou provedeny nové obklady a dlažba, nové zařizovací předměty. Přípojka pračky připravena v předsíni.
Celková plocha bytu 54m², podlahová plocha 50m² + lodžie 3m² + sklep 1m².
Společné prostory domu jsou zrekonstruované (čisté a průběžně udržované). Byt je umístěný v 4.patře domu s výtahem (výtah jede do mezipatra).
Energetická náročnost budovy – [C].
Topení: ústřední dálkové (radiátory s termostatickými ventily), ohřev vody dálkový, samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry), elektřiny (elektroměr), zemního plynu (plynoměr).
V bytě je možno připojit internet (). Občanská vybavenost a parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti (zastávka metro i tram cca 200 až 300m), škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování je zajištěno na parkovišti v blízkosti bytového domu (nevyhrazené parkování – parkovací zóna / parkovací povolení).
Podmínky / požadavky majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max 3 osob (max 2dospělí + 1dítě), nekuřáci, malý domácí mazlíček po předchozí dohodě. Byt NENÍ vhodný pro spolubydlení či jiné formy sdílení či krátkodobému pronájmu, vyjma nájem studentům / studentkám VŠ – po dohodě (a maximálně 3 osoby).  Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Byt bude k dispozici po dohodě: (červenec_2025) a je určen ke dlouhodobému pronájmu.

Nájemné: 19.500,-Kč/měs + zálohy EN (záloha na byt cca 4.500,-Kč – 5.000,-Kč/měs podle počtu osob).
Bytová jistina/Kauce: 45.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu).
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 20.000,-Kč.

Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.).
Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality České Budějovice.