Pronájem zděného bytu 2+kk [65m2] sklep, společná zahrada, širší centrum poblíž IGY (ČB)

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný zděný byt velikosti 2+kk s prostorným sklepem a společnou zahradou umístěný v menším bytovém / činžovním domě poblíž IGY centra v Českých Budějovicích – na Pražském předměstí (ulice K. Weise). Byt nabízí klidné a komfortní bydlení v docházkové vzdálenosti centra a s velmi dobrou dostupností. Okna bytu situovaná do jednosměrné ulice (omezený provoz).
Byt je umístěn v 1.nadzemním podlaží (výrazně zvýšené přízemí) bytového domu bez výtahu.
Celková plocha bytu 65m², podlahová plocha bytu [50m²] + sklep [15m²].
Byt je k dispozici částečně vybavený … kuchyňská linka vč. zabudovaných spotřebičů (elektrická indukční varná deska, zabudovaná elektrická trouba, myčka nádobí). V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a závěsné WC. Přípojka pračky je řešena v prostoru koupelny. Podlahy obytných místností vinylové, v koupelně keramická dlažba. V bytě jsou osazena nové plastová okna, bytový dům je zateplený.
Dispozice bytu: obytná místnost s kuchyňským koutem [20,5m²], ložnice [10,5m²], předsíň [13,5m²] a koupelna s WC [5,5m²]. Orientace bytu / okna obytných místnosti na západ/ jihozápad.   Topení v bytě ústřední s vlastním plynovým kotlem, samostatné měření spotřeby elektřiny (elektroměr), podružné měření spotřeby vody (vodoměr) a samostatné měření spotřeby topení (resp. plynu). K dispozici připojení k internetu. V 1.PP  (technickém podlaží domu je k dispozici samostatný sklep o výměře [15m²].

Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti, škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování na parkovišti před domem v ulici (parkovací zóna).
Podmínky majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 2 osob (max. 2 dospělí), nekuřáci, malý domácí mazlíček po dohodě. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení! Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Energetická náročnost budovy / PENB – [C].

Nájemné: 12.500,-Kč/měs + zálohy EN (záloha na byt cca 5.000,-Kč/měs – podle počtu osob).
Bytová Jistina / Kauce: 28.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/.
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 13.500,-Kč.

Byt je k dispozici po dohodě (červenec_2025), a je určen ke dlouhodobému pronájmu.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 602 557 912 (Václava Drábová).
Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-reality České Budějovice.