Pronájem zděného bytu 2+1 [65m2] balkon, po REKO, Rožnov

Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný (2018) zděný byt velikosti 2+1 s balkonem.  Byt je umístěný v bytovém domě v ulici Heydukova, městská část Rožnov / Linecké předměstí, poblíž areálu Nemocnice ČB v Českých Budějovicích.
Byt je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů, plynová varná deska, vestavěná trouba, vestavěná myčka nádobí, digestoř, lednice s mrazákem, v předsíni vestavěné skříně v předsíni. V oknech jsou instalovány žaluzie.
Celková plocha bytu 65m², podlahová plocha [59m²] + balkon [2,2m²] + sklep [4m²].
Dispozice: předsíň [9,3m²], obývací pokoj [19,0m²] s balkonem [2,2m²], spojený s kuchyní [11,5m²] , ložnice [14,2m²], koupelna [3,5m²], WC [1,0m²]. K dispozici je zděný sklep o výměře [4,0m²] umístěný v 1.PP (suterénu) domu. Ke společnému užívání s ostatními byty  domě je k dispozici zatravněný pozemek za domem.
Orientace bytu (oken obytných místností a balkonu) na jihozápad a kuchyně a sociál na severovýchod.
Byt je po rekonstrukci / modernizaci (2018), obložená koupelna, nová kuchyňská linka, v obytných místnostech renovované parkety, keramická dlažba, v koupelně vana, prostor WC je dispozičně oddělený (WC dispozičně zvlášť). Provedena protihluková izolace v rozsahu stěn a stropu. Přípojka pračky je řešena v rámci koupelny (pračka po dohodě).
Topení ústřední (radiátory s termo-ventily a podružným měřením), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry), elektřiny (elektroměr) a zemního plynu (plynoměr).
V bytě je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [B].
Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v blízkosti.
Parkování je možné v rámci parkovací zóny na veřejných parkovacích místech před domem.
Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu max. 3 osob, nekuřáci, malý domácí mazlíček po dohodě, ale je preferován nájemce bez zvířat. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií!
Byt je k dispozici do dohodě (červen/červenec_2025) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu.

Nájemné: 13.000,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt 4.000,-Kč – 5.000,-Kč/měs – podle počtu osob).
Bytová Jistina / Kauce: 30.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/.
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 14.000,-Kč.

Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 777 305 898 (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.).
Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality České Budějovice.