Pronájem zděného bytu 2+1 [74m2], poblíž areálu Nemocnice ČB

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostorný zděný byt velikosti 2,5+1 v blízkosti centra Českých Budějovic – poblíž areálu Nemocnice ČB (ulice Generála Svobody).
Byt je nabízen částečně zařízený (viz fotky). Obložená koupelna s vanou, parkety, PVC. Přípojka pračka/myčka v rámci kuchyňské linky. Součástí bytu jsou úložné prostory (komora a spíž). Obývací pokoj bytu ve tvaru do L umožňuje oddělit část prostoru např. jako pracovní kout.
K dispozici je byt včetně částečného zařízení: kuchyňská linka, kombi sporák, základním nábytkem (obývací stěna, jídelní stůl, šatní skříně, vybavení nábytkem ale není podmínkou pronájmu).  Okna v bytě plastová včetně žaluzií a sítí proti hmyzu.
Dispozice bytu: obývací pokoj tvaru do L [36m2], ložnice [14m2], chodba [5m2], kuchyně [9m2] se spíží, koupelna [3m2], samostatné WC [1m2], komora [1m2].
Celková plocha bytu 74m2, podlahová plocha 70m2 + sklep.
Společné prostory domu jsou zrekonstruované (čisté a průběžně udržované). Byt i dům je klidný, tichý – bezproblémoví sousedé.
Energetická náročnost budovy – [D].
Topení: ústřední dálkové, ohřev vody dálkový, samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry), elektřiny (elektroměr), zemního plynu (plynoměr) termoventily.
V bytě je možno připojit internet (Starnet). Občanská vybavenost a parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v místě, škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování je zajištěno na parkovišti v blízkosti bytového domu (nevyhrazené parkování – parkovací zóna / parkovací povolení).
Podmínky / požadavky majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max 3 osob (max 2dospělí + 1dítě), nekuřáci, malý domácí mazlíček po předchozí dohodě. Byt NENÍ vhodný pro spolubydlení či jiné formy sdílení. Nájem studentům / studentkám VŠ je možný po dohodě (max 3 osob).  Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Byt bude k dispozici po dohodě: (říjen/listopad_2024) a je určen ke dlouhodobému pronájmu.
Nájemné: 12.000,-Kč/měs + zálohy EN (záloha na byt cca 4.000,-Kč/měs podle počtu osob).
Bytová jistina/Kauce: 28.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu).
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 13.000,-Kč.
Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 602 557 912 (Václava Drábová).