test

Pronájem nebytových prostor [55m2] širší centrum u Nemocnice ČB

intro-image

photo photo photo photo photo photo
photo photo photo photo photo photo
photo photo photo photo photo photo
photo photo photo photo photo

Typ: Pronájem
Cena: 17.000,-Kč/měs
Poznámka k ceně: + energie, kauce
Lokalita: širší centrum, poblíž areálu Nemocnice ČB, L.B.Schneidera, České Budějovice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronajmu nebytové prostory o celkové ploše [55m2] umístěné v blízkosti areálu Nemocnice ČB, ulice L.B. Schneidera v širším centru Českých Budějovic.  Umístění prostoru na frekventovaném místě mezi Lidickou třídou a areálem Nemocnice.
Prodejní / nebytové prostory jsou umístěny ve zvýšeném přízemí (6schodů) činžovního domu. Prostory jsou vhodné např. pro zřízení pobočky pojišťovny, cestovní kanceláře či jiný kancelářský provoz, případně jako prodejna, lékárna apod.
Nebytový prostor je dispozičně členěný na hlavní prostorově otevřenou část [53m2] jehož součástí jsou 6 schodů z úrovně chodníku, vlastní sociál resp. zázemí.
Prostor není vhodný pro zřízení baru, herny, restaurace apod. (není povolen potravinářský provoz).
Nebytový prostor má samostatný vstup přímo z ulice.  Prostorná výloha do ulice L.B. Schneidera s možností polepu reklamní plochou.
Celková podlahová plocha [55m2], prodejní plocha [53m2], plocha zázemí [2m2]. Aktuálně je prostor rozdělený sádrokartonovou příčkou na prodejní / prezentační plochu o výměře [41m2] a kancelář cca [11m2].  Aktuální dispozici resp. dělení prostoru lze po dohodě řešit individuálně podle požadavku nájemce.
Celý objekt včetně nabízených prostor prošel celkovou rekonstrukcí, v ploše podlahy keramická dlažba, elektroinstalace a topení. Osazeny dřevěné výkladce s izolačním sklem, prostor má vlastní samostatné měření spotřeby elektrické energie, podružné měření spotřeby vody, samostatné měření spotřeby zemního plynu. Ústřední topení / topení (vlastní plynový kotel ÚT a radiátory součástí prostoru). Energetická náročnost budovy / PENB v hodnotě [E].
Parkovaní resp. zastavení možné před domem, po dohodě s Magistrátem města, lze za poplatek řešit rezervované / vyhrazené parkovací místo přímo před prostorem (zásobování, parkování zákazníků apod…).
Prostory jsou volné po dohodě od ledna_2025, jsou určeny k dlouhodobému pronájmu. (Pronajímatel / majitel objektu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií!).


Nájemné: 17.000,-Kč/měs + energie.
Jistina k pronájmu / Kauce: 35.000,-Kč (vratná při ukončení pronájmu).
Provize RK za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 18.000,-Kč.


Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.).
Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality České Budějovice.


Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte nás na telefonu +420 777 305 898

Číslo zakázky:  AD-2629-2024
Stav zakázky:  Aktivní
Druh nemovitosti:  Komerční nemovitost
Typ nemovitosti - Komerční:  Prodejní | Kancelář
Konstrukce:  Zděná zástavba
Stav nemovitosti:  Velmi dobrý
Vlastnictví:  Osobní vlastnictví
Zařízení bytu:  -
Celková plocha (m2):  55 [m2]
Užitná plocha (m2):  53 [m2]
Elektřina:  Rozvod 220V | Rozvod 380V
Vodovod:  Obecní vodovod
Vytápění:  Ústřední topení | Kotel plyn
Kanalizace:  Obecní kanalizace
Plynovod:  Plynovod
Energetická náročnost budovy:  [E]
Ostatní:  Samostatné měření energií | Internet
Parkování:  Parkoviště u objektu
Příjezd / komunikace:  Zpevněná cesta
Veřejná doprava:  MHD | Veřejná doprava | Vlak | Autobus
Občanská vybavenost:  MHD | Školka | Základní škola | Supermarket | Pošta | Zdravotnické zařízení
Poznámka:  Majitel nebytového prostoru si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií!, Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle §1731 a §1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace §1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Dotaz k nemovitosti

Doporučte tuto nemovitost známému