test

Prodej panel bytu 2+0 [64m2], OV, balkon, Pražské předměstí ČB

intro-image

photo photo photo photo photo photo
photo photo photo photo photo photo
photo photo photo photo photo photo
photo

Typ: Prodej
Cena: 4.373.000,-Kč
Lokalita: Plzeňská ul., Pražské předměstí, České Budějovice

Nabízíme k prodeji modernizovaný panel byt velikosti 2+1 s balkonem na Pražském předměstí (Plzeňská ulice) v Českých Budějovicích. Byt je po celkové rekonstrukci a nabízí klidné bydlení v klidné lokalitě s velmi dobrou dostupností jak do centra ČB tak i na cyklostezku na Hlubokou. Výhled z obytných místností do zeleně (před domem je pouze chodník), v bytě je prostorná hala (původně komora).
Byt je umístěn ve 2.podlaží modernizovaného panelového domu s výtahem.
Celková plocha bytu 66m2, podlahová plocha bytu 63m2 + balkon + sklep.
Byt je po kompletní rekonstrukci, zděná koupelna s vanou, obkladem a dlažbou, vana, nová kuchyňská linka vč. elektrické varné desky a vestavěné elektrické trouby. Podlahy obytných místnosti koberec, v prostorné předsíni lze řešit např. pracovnu či šatnu. V bytě jsou osazena plastová okna, bytový dům je zateplený. Původní dispozice bytu řešena jako 2+1 s tím, že v rámci rekonstrukce byla plocha kuchyně zmenšena oproti ploše koupelny. Tím vznikl v místě původní kuchyně prostorný kuchyňský kout.
Byt je nabízen se základním zařízením / vybavením – k dispozici kuchyňská linka, elektrická varná deska, vestavěná elektrická trouba.
V koupelně vana, přípojka pračky v koupelně (pračka není součástí vybavení). WC dispozičně oddělené.
Dispozice bytu: obývací pokoj [20,4m2] s balkonem [2,7m2], samostatná ložnice [16,5m2], kuchyně / kuchyňský kout [9,7m2], předsíň / hala [7,9m2], koupelna [4,5m2]. WC je přístupné z předsíně. Pokoje bytu jsou neprůchozí (samostatné). Topení v bytě ústřední dálkové (radiátory), samostatné měření spotřeby elektřiny (elektroměr), k dispozici připojení internet (Starnet v domě), parkování:

Byt je vhodný i jako investiční, aktuálně je byt pronajatý (do srpna 2024) v režimu tržního nájmu na dobu určitou spolehlivému platícímu nájemci s dlouhodobým záměrem užívání (nájmu). Lze však byt předávat bez nájemníka t.j. bez nájemní smlouvy.

Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti, škola, školka, obchody, služby, banka. Parkování na parkovišti poblíž domu (parkovací zóna).

Energetická náročnost budovy / PENB v hodnotě [D].


Aktuální cena: 4.373.000,-Kč je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti.


Na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena či exekuce, jiná práva třetích osob.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.).
Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.


Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte nás na telefonu +420 777 305 898

Číslo zakázky:  AD-2606-2024
Stav zakázky:  Aktivní
Druh nemovitosti:  Byt
Typ nemovitosti - Byty:  2+1 / 3+0
Konstrukce:  Panelový objekt
Stav nemovitosti:  Velmi dobrý
Vlastnictví:  Osobní vlastnictví
Zařízení bytu:  Částečně zařízený
Celková plocha (m2):  [m2]
Podlahová plocha (m2):  00 [m2]
Plocha balkónu / terasy (m2):  00 [m2]
Užitná plocha (m2):  00 [m2]
Obytná plocha (m2):  00 [m2]
Plocha sklepa (m2):  00 [m2]
Elektřina:  Rozvod 220V
Vodovod:  Obecní vodovod
Vytápění:  Vytápění ústřední dálkové
Kanalizace:  Obecní kanalizace
Plynovod:  Bez plynovodu
Energetická náročnost budovy:  [G]
Ostatní:  Samostatné měření energií | Internet
Parkování:  Parkoviště u objektu
Příjezd / komunikace:  Zpevněná cesta
Veřejná doprava:  MHD
Občanská vybavenost:  MHD | Školka | Základní škola | Supermarket | Pošta | Zdravotnické zařízení
Poznámka:  Prodávající si vždy vyhrazuje právo výběru budoucího kupujícího na základě jím zvolených kritérií!, Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle §1731 a §1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace §1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Dotaz k nemovitosti

Doporučte tuto nemovitost známému