Pronájem zděného bytu 2+1 [73m2] komora, balkon, zahrada, po REKO, Protivín

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný zděný byt velikosti 2+1  s balkonem v rodinném domě, situovaný v klidné lokalitě – zástavbě rodinných domků v obci Protivín okr. Písek.
Bytová jednotka prošla v roce 2021 celkovou rekonstrukcí , a je ve velmi dobrém stavu. Byt je umístěný v 1.patře (2.NP) rodinného domu, ve kterém jsou pouze dva byty.
Svým novým obyvatelům byt poskytne bydlení v klidné lokalitě se zahradou, soukromím malého domu a přitom s veškerým dostupným komfortem města v dosahu. Druhý byt v domě je obydlen klidným nájemcem a majitel domu v domě nebydlí.
V bytě je osazena nová kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů (elektrická varná deska, horkovzdušná elektrická trouba, vedle stojící myčka nádobí, digestoř), v obytných místnostech nové PVC, obložená koupelna s WC.
V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a spodní skříňkou, závěsné WC a elektrický boiler. Přípojka pračky je v komoře. V bytě jsou osazena (plastová) okna.
Dispozice bytu: prostorná vstupní předsíň [6.9m2], obytná místnost s kuchyní [18.3m2], obývací pokoj [22.4m2], ložnice [18m2] a koupelna s WC [4.4m2] a komora [3.0m2]. Balkon na patře bytu cca [3m2].
Celková plocha [80m2], podlahová plocha 73m2 + sklep [7m2].
Okna bytu (pokojů a kuchyně) jsou orientována na východ a jihozápad.
Byt je k dispozici včetně základního vybavení, t.j. kuchyňská linka vč. spotřebičů.
Společné prostory domu (objektu) jsou ve velmi dobrém stavu (po rekonstrukci). K dispozici jsou sklepní prostory v 1.PP o ploše cca [7m2].
Topení: ústřední plynové (společný kotel ÚT ve sklepě), v bytě radiátory ÚT, ohřev TUV elektrickým boilerem (samostatně pro byt). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr).
K dispozici je připojení k internetu (Starnet) a společná televizní anténa (STA).
Byt je umístěný v 1.patře domu a má samostatný vchod ze schodiště.
K bytu je k dispozici uzavřený /oplocený pozemek – dlážděný dvůr a zatravněná zahrada formou společného užívání formou podílu na pozemku.
Podmínky majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 3 osob (max. 2 dospělí + dítě), nekuřáci, malý domácí mazlíček po dohodě (preference bez zvířat!). Byt NENÍ vhodný pro spolubydlení či sdílení. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií!
Energetická náročnost budovy – [G].
OBČANSKÁ VYBAVENOST a PARKOVÁNÍ: veškerá občanská vybavenost včetně veřejné dopravy je v místě, centru Protivína včetně školy a obchodů cca 700m, dětské i fotbalové hřiště poblíž. V Protivíně je k dispozici jak vlakové, tak autobusové spojení. Dojezdová vzdálenost do Písku cca 15minut, do Českých Budějovic cca 30minut. Parkování možné na parkovacích místech v blízkosti domu.
Byt je volný po dohodě ihned od: červen/červenec_2024.
Nájemné: 12.200,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt cca 3.500,-Kč/měs – podle počtu osob).
Bytová Jistina / Kauce: 30.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/.
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 13.000,-Kč.
Pro bližší informace a termín prohlídky volejte makléře (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech, tel.: +420 777 305 898).
Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice