test

Pronájem novostavby bytu 2+0 [77m2] terasa, komora, parking, residence Oskarka, ČB

intro-image


Typ: Pronájem
Cena: 
Lokalita: Oskara Nedbala, České Budějovice

Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu právě zkolaudovanou novostavbu (2022) vzdušného zděného bytu velikosti 2+0 s prostornou terasou, komorou/šatnou v bytě a parkovacím (lift-parker) stáním. Byt je umístěný v nově zkolaudovaném bytovém komplexu Oskarka v ulici O. Nedbala v lokalitě Čtyři Dvory v Českých Budějovicích.
Byt je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka včetně spotřebičů.
Celková plocha bytu 77m2, podlahová plocha 56m2 + balkon + komora.

K bytu je k dispozici vlastní (vyhrazené) kryté parkovací stání přímo v 1.NP (přízemí) bytového domu formou lift-parkerového stání. Limit vozidla je délka max. 5m, výška 1,5m a váha max. 2 tuny.

Dispozice: předsíň / chodba [3.5m2] s odděleným prostorem šatny / komory [6.1m2], obytná místnost s kuchyňským koutem [25,3m2] a terasou [14.8m2], ložnice / pokoj [14.4m2] a koupelna s WC [6.4m2]. Prostorný Sklep resp. komora na patře [6.2m2] včetně zavedené elektriky (světlo + zásuvka) ideální např. na elektrokolo / koloběžku. Plocha parkovacího stání není započtena do plochy bytu.

Vybavení bytu: byt je k dispozici včetně základního vybavení t.j. kuchyňská linka vč. zabudovaných spotřebičů (elektrická varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí, digestoř, lednice, mrazák zvlášť). V koupelně sprchový kout, umyvadlo a závěsné WC. V obytných místnostech kvalitní plovoucí podlaha, plastová okna, podlahové topení s dálkovou regulací (vzdálený přístup), v koupelně elektrický topný žebřík.
Orientace oken bytu (terasy) na východ. V bytovém domě je osobní výtah. Společné prostory jsou udržované, čisté.
Byt je novostavba, dokončená v roce 2022, dosud nebydlená.
Topení ústřední (podlahové se samostatným měřením) lze ovládat dálkově přes wifi smart systémem Loxone (topení dodává Teplárna ČB), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr).
V bytě je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [B].

Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD (trolejbus / autobus) je v těsné blízkosti (zastávka MHD je přímo u / naproti domu).
Parkování je možné na vyhrazeném parkovacím místě pod domem. Další parkovací místa lze po dohodě pronajmout za poplatek, případně parkovat mimo lokalitu bytového domu.
Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu max. 3 osoby (maximálně 2 dospělí + 1 dítě), nekuřáci, malý domácí mazlíček po dohodě. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií!
Byt je k dispozici do dohodě (květen_2024) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu.


Nájemné: 16.000,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt cca 4.000,-Kč/měs – podle počtu osob).
Bytová Jistina / Kauce: 32.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu).
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 17.000,-Kč.


Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 777 305 898 (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.).
Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality České Budějovice


Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte nás na telefonu +420 777 305 898

Číslo zakázky:  AD-2595-2024
Stav zakázky:  Aktivní
Druh nemovitosti:  Byt
Typ nemovitosti - Byty:  1+1 / 2+0
Konstrukce:  Zděná zástavba
Stav nemovitosti:  Novostavba
Vlastnictví:  Osobní vlastnictví
Zařízení bytu:  Částečně zařízený
Celková plocha (m2):  77 [m2]
Podlahová plocha (m2):  56 [m2]
Plocha balkónu / terasy (m2):  15 [m2]
Obytná plocha (m2):  40 [m2]
Plocha sklepa (m2):  6 [m2]
Elektřina:  Rozvod 220V
Vodovod:  Obecní vodovod
Vytápění:  Ústřední topení
Kanalizace:  Obecní kanalizace
Plynovod:  Bez plynovodu
Energetická náročnost budovy:  [B]
Ostatní:  Samostatné měření energií | Internet
Parkování:  Vlastní parkoviště / parkovací stání | Garáž
Příjezd / komunikace:  Zpevněná cesta
Veřejná doprava:  MHD | Veřejná doprava | Vlak | Autobus
Občanská vybavenost:  MHD | Školka | Základní škola | Supermarket | Pošta | Zdravotnické zařízení
Poznámka:  Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií!, Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle §1731 a §1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace §1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Dotaz k nemovitosti

Doporučte tuto nemovitost známému