Nájem panel bytu 3+1 s balkonem [68m2], po rekonstrukci, Pražské předměstí, ČB

Nabízíme nájem modernizovaného panelového bytu velikosti 3+1 s balkonem a komorou v lokalitě ulice Pražské předměstí v Českých Budějovicích.
Byt je po částečné rekonstrukci (2023). Byt je družstevní (nájem bytu formou podnájemní smlouvy).
Nabízený byt je k dispozici částečně zařízený (novější kuchyňská linka včetně plynové varné desky a elektrické trouby, velká šatní skříň v  ložnici). Součástí bytu je komora / šatna.
Byt je částečně modernizovaný (2022/2023) zděné jádro s obkladem a dlažbou, podlahy PVC, součástí koupelny je sprchový kout + přípojka na pračku.

Dispozice bytu: obývací pokoj [16m2], kuchyně s jídelním koutem [9m2], předsíň a komorou [11m2], pokoj / ložnice [12m2] s balkonem [3.2m2], pokoj/dětský pokoj [8m2], koupelna [4.5m2], WC [1.0m2]. K bytu náleží sklep / sklepní koje v technickém podlaží (přízemí) [cca 2.0m2]. Pokoje jsou vzájemně neprůchozí. (výměry místnosti jsou informativní). Fotky bytu pořízeny během rekonstrukce, byt se v tuto chvíli dokončuje a kompletuje.

Celková plocha bytu [68m2], podlahová plocha [65m2] + balkon [3.2m2] + sklep [1.5m2].

Topení ústřední dálkové (radiátory ÚT), centrální ohřev TUV. V bytě jsou osazena plastová okna.
Společné prostory domu jsou v dobrém stavu – čisté a uklizené. Topení: ústřední dálkové, samostatné měření spotřeby studené vody teplé vody  (vodoměry), elektřiny (elektroměr), zemního plynu (plynoměr).
Energetická náročnost budovy – [C].
Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v místě, škola, školka, obchody, služby, banka.

Požadavky / preference majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 3 osob (max. 2 dospělí + 1 dítě), nekuřáci, domácí mazlíček po dohodě. Dispozičním uspořádáním je byt vhodný pro ubytování studentek / studentů VŠ. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru podnájemce na základě jím zvolených kritérií!
V bytě je k dispozici připojení internetu (Starnet).

Nájemné: 12.500,-Kč/měs + zálohy EN (záloha na byt cca 4.300,-Kč/měs … podle počtu osob).
Bytová Jistina / Kauce: 25.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/.
Provize RK: za zprostředkování podnájmu a sepsání podnájemní smlouvy: 15.500,-Kč.

Byt je k dispozici po dohodě: od března/dubna_2023, a je určen ke dlouhodobému podnájmu.
Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.).