Pronájem nebytového prostoru [40m2] přízemí / vstup z ulice, Husova tř., ČB

Pronajmeme zrekonstruovaný nebytový prostor umístěný v přízemí činžovního domu na Husově třídě s výlohou do ulice a přístupem z chodníku celkové výměře 40m2 poblíž areálu Výstaviště ČB v lokalitě Čtyři Dvory v Českých Budějovicích.
Prostory jsou vhodné např. pro zřízení pobočky firmy, pojišťovny, jiný kancelářský provoz, případně jako prodejna apod.
Nebytový prostor je dispozičně členěný na hlavní část [38m2] – přístupné z ulice, a sociální zázemí / WC [2m2]. Po dohodě lze jednat o rozšíření o další administrativní či skladovací prostory.
Prostor není vhodný pro zřízení baru, herny, restaurace apod. (není povolen potravinářský provoz).
Nebytový prostor má samostatný vstup z ulice. Velká prosklená výloha do Husovy třídy.
Celková podlahová plocha [40m2].
Prostor prošel celkovou rekonstrukcí, včetně elektroinstalace a topení, připravené rozvody počítačových sítí a telefonu. Prostor má podružné (společné) měření spotřeby elektrické energie (nové rozvody), vody a topení. Topení ústřední (radiátory).
Podlaha: keramická dlažba v celé ploše.
Prostory jsou volné po dohodě od května/června_2023.

Nájemné: 11.500,-Kč/měs + ENergie a služby. (cena bez DPH).
Jistina k pronájmu / Kauce: 12.000,-Kč [vratná při ukončení pronájmu].
Provize RK: 10.000,-Kč za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy.

Prostory jsou určeny ke dlouhodobému pronájmu!!
Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 777 305 898 (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.).
Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-reality České Budějovice.