test

Prodej nebytového prostoru / ateliéru [52m2] po rekonstrukci, Vodňany - historické centrum, OV, společná terasa i sklep

intro-image

photo photo photo photo photo photo
photo photo photo photo photo photo

Typ: Prodej
Cena: 2.050.000,-Kč
Lokalita: historické centrum, Vodňany, okr. Strakonice

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný ateliér / nebytový prostor o výměře [52m2] se společnou terasou, situovaný v přízemí / zvýšeném přízemí činžovního domu v historickém centru (50m od náměstí) ve  Vodňanech.
Celková plocha [52m2].
Lokalita historického centra města Vodňany nabízí širou škálu využití ateliéru jako nebytového prostoru v místě s plnou občanskou vybaveností i městského bydlení.
Nebytový prostor je po celkové rekonstrukci (v rámci celkové rekonstrukce objektu 2016/2018, je umístěný v 1.NP (přízemí / zvýšené přízemí) menšího bytového domu.
Dispozice: celá nebytová jednotka je členěna na dva prostory – hlavní prostor [36m2] s okny do ulice se sociální zázemím [4m2] + [1,5m2] a další prostor – samostatný vstup z chodby o výměře [10,6m2].

V rámci objektu činžovního domu je k ateliéru k dispozici ke společnému užívání společná terasa o výměře [28m2] umístěná ve 2.NP (1.patře). Dále ze společných prostor k dispozici kolárna v 1.NP (přízemí) domu.
V rámci prostoru je osazena kuchyňská linka a elektrický sporák. Podlahy v nebytovém prostoru keramická dlažba / PVC v designu dřeva. V sociálním zázemí /  koupelně a WC je proveden keramický obklad, keramická dlažba, umyvadlo, sprchový kout, závěsné WC). V prostoru jsou osazena plastová okna. V rámci rekonstrukce objektu (2019/2018) jsou provedeny nové rozvody elektrické energie, topení a veškerých instalací a částečné zateplení objektu.

Okna nebytového prostoru jsou orientována na západ – do ulice.

K uvedenému nebytovému prostoru jsou k dispozici (k prodeji) ještě další byty či další nebytové prostory v 1.NP / 2.NP domu.
Nebytová jednotka ve vlastnictví (osobní vlastnictví) a zhruba do 3 měsíců bude proveden zápis do katastru nemovitostí.
Společné prostory bytového domu (objektu) chodby schodiště jsou ve velmi dobrém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené).
Topení: ústřední plynové (v bytě radiátory) plynovým kotlem společným pro celý dům. Prostor má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a podružné měření spotřeby topení.
K dispozici připojení k internetu (Starnet) v bytě /domě.
Nebytový prostor je umístěný v přízemí / zvýšeném přízemí (1.NP) činžovního bytového domu.
Energetická náročnost budovy – [D].

Aktuálně je prostor dlouhodobě pronajatý kvalitním nájemníkem v režimu tržního nájmu na dobu určitou, když nájemní smlouva je platná do [července_2023].
OBČANSKÁ VYBAVENOST a PARKOVÁNÍ: veškeré občanská vybavenost včetně veřejné dopravy, škola, školka, lékař, nákupní středisko / obchod. Parkování možné před domem / vedle domu (placené parkoviště.
Byt je k dispozici / k převodu (po dohodě) od dubna_2023.


Aktuální cena: 2.050.000,-Kč je kompletní cena včetně provize RK a kompletního majetkoprávního servisu.


Pro bližší informace a termín prohlídky volejte makléře (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech, tel.: +420 777 305 898).
Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice.


Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte nás na telefonu +420 777 305 898

Číslo zakázky:  AD-2504-2023
Stav zakázky:  Aktivní
Druh nemovitosti:  Komerční nemovitost
Konstrukce:  Zděná zástavba
Stav nemovitosti:  Po rekonstrukci
Vlastnictví:  Osobní vlastnictví
Zařízení bytu:  Částečně zařízený
Celková plocha (m2):  52 [m2]
Podlahová plocha (m2):  52 [m2]
Elektřina:  Rozvod 220V
Vodovod:  Obecní vodovod
Vytápění:  Ústřední topení | Kotel ÚT | Kotel plyn
Kanalizace:  Obecní kanalizace
Plynovod:  Plynovod
Energetická náročnost budovy:  [D]
Ostatní:  Samostatné měření energií | Internet
Parkování:  Parkoviště u objektu
Příjezd / komunikace:  Zpevněná cesta
Veřejná doprava:  Veřejná doprava
Občanská vybavenost:  Školka | Základní škola | Supermarket | Pošta | Zdravotnické zařízení
Typ nemovitosti - Komerční:  Prodejní | Kancelář | Ostatní komerční

Dotaz k nemovitosti

Doporučte tuto nemovitost známému