Pronájem novostavby bytu 1+0 [51m2] balkon, komora, parking, residence Oskarka, ČB

![]() |
Cena: 10.500,-Kč/měs + EN
Poznámka k ceně: + energie, kauce
Lokalita: residence Oskarka, O. Nedbala , České Budějovice
Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu čerstvě zkolaudovanou novostavbu (2022) vzdušného zděného bytu velikosti 1+0 s prostorným balkonem a parkovacím (lift-parker) stáním. Byt je umístěný v nově zkolaudovaném bytovém komplexu Oskarka v ulici O. Nedbala v lokalitě Čtyři Dvory v Českých Budějovicích.
Byt je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka včetně spotřebičů.
Celková plocha bytu 51m2, podlahová plocha 40m2 + balkon + komora.
K bytu je k dispozici vlastní (vyhrazené) kryté parkovací stání přímo v 1.NP (přízemí) bytového domu formou lift-parkerového stání. Limit vozidla je délka max. 5m, výška 1,7m a váha max. 2 tuny.
Dispozice: předsíň / chodba [4.6m2], obytná místnost s kuchyňským koutem [26,6m2] a balkonem [9,2m2], koupelna s WC [8.1m2]. Komora na patře vedle bytu [2,5m2] včetně zavedené elektriky (světlo + zásuvka) ideální např. na elektrokolo / koloběžku. Plocha parkovacího stání není započtena do plochy bytu.
Vybavení bytu: byt je k dispozici včetně základního vybavení t.j. kuchyňská linka vč. zabudovaných spotřebičů (elektrická varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí, digestoř). V koupelně vana, umyvadlo a závěsné WC. V obytné místnosti kvalitní plovoucí podlaha, plastová okna včetně venkovních žaluzií (ovládání přes smart systém), podlahové topení s dálkovou regulací (vzdálený přístup), v koupelně elektrický topný žebřík.
Orientace oken bytu (balkonu) na sever a západ. V bytovém domě je osobní výtah. Společné prostory jsou udržované, čisté.
Byt je novostavba, dokončená v roce 2022, dosud nebydlená.
Topení ústřední (podlahové se samostatným měřením) lze ovládat dálkově přes wifi smart systémem Loxone (topení dodává Teplárna ČB), samostatné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry) a elektřiny (elektroměr).
V bytě je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [B].
Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD (trolejbus / autobus) je v těsné blízkosti (zastávka MHD je přímo u / naproti domu).
Parkování je možné na vyhrazeném parkovacím místě pod domem. Další parkovací místa lze po dohodě pronajmout za poplatek, případně parkovat mimo lokalitu bytového domu.
Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu max. 2 osob (maximálně 2 dospělí), nekuřáci, domácí mazlíček po dohodě. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií!
Byt je k dispozici ihned po dohodě (leden_2023) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu.
Nájemné: 10.500,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt cca 4.000,-Kč/měs – podle počtu osob).
Bytová Jistina / Kauce: 21.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu).
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 11.000,-Kč.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 777 305 898 (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.).
Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality České Budějovice.
Číslo zakázky: | AD-2488-2022 |
Stav zakázky: | Aktivní |
Druh nemovitosti: | Byt |
Typ nemovitosti - Byty: | Atypické byty |
Konstrukce: | Zděná zástavba |
Stav nemovitosti: | Novostavba |
Vlastnictví: | Osobní vlastnictví |
Zařízení bytu: | Částečně zařízený |
Celková plocha (m2): | 51 [m2] |
Podlahová plocha (m2): | 40 [m2] |
Plocha balkónu / terasy (m2): | 9 [m2] |
Obytná plocha (m2): | 26 [m2] |
Plocha sklepa (m2): | 2,5 [m2] |
Elektřina: | Rozvod 220V |
Vodovod: | Obecní vodovod |
Vytápění: | Ústřední topení |
Kanalizace: | Obecní kanalizace |
Plynovod: | Bez plynovodu |
Energetická náročnost budovy: | [B] |
Ostatní: | Samostatné měření energií | Internet | STA |
Parkování: | Parkoviště u objektu | Vlastní parkoviště / parkovací stání |
Příjezd / komunikace: | Zpevněná cesta |
Veřejná doprava: | MHD |
Občanská vybavenost: | MHD | Školka | Základní škola | Supermarket | Pošta | Zdravotnické zařízení |
Poznámka: | Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! |