test

Prodej bytového domu celkem 6 jednotek [341m2] - byty + nebyty, Vodňany

intro-image

photo photo photo photo photo photo
photo photo photo photo photo photo
photo photo photo photo photo photo
photo photo photo photo photo photo

Typ: Prodej
Cena: 11.990.000,-Kč
Lokalita: historické centrum, Vodňany, okr. Strakonice

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi koncový řadový činžovní dům, dispozičně členěný na 6 samostatných jednotek (bytové a nebytové jednotky) a společné prostory / zázemí. Objekt je koncový řadový, zděné konstrukce, je částečně podsklepený, má dvě nadzemní obytná podlaží a obytné podkroví. Umístění domu v historickém centru obce Vodňany.
Objekt prošel v letech 2016/2018 celkovou rekonstrukcí a přestavbou do dnešní podoby.

Dům je průběžně udržovaný, provozovaný a kompletně plně obsazený kvalitními nájemníky. 

Dispozice a rozdělení objektu:
Přízemí (1.NP) chodba se schodištěm, nebytový prostor atelier (1) o výměře [41m2], kolárna společná pro všechny byty, ateliér (2) o výměře [49m2], nebytový prostor (3) o výměře [10m2]. Podlahová plocha podlaží [128m2].

Patro (2.NP) chodba se schodištěm, samostatný byt (4) velikosti 1+0 o výměře [33m2] a samostatný byt (5) velikosti 2+0 o výměře [58m2]. Na patře je k dispozici terasa přístupná z chodby o výměře [29m2]. Podlahová plocha podlaží [136m2].

Podkroví (3.NP) samostatná bytová jednotka (6) přístupná vlastním schodištěm do podkroví, velikosti 2+0 o výměře [77m2]. Podlahová plocha podlaží [77m2].

Celková podlahová plocha jednotek je [271m2]. Prodej objektu včetně základního vybavení (kuchyňské linky, sporáky, sprchové kouty, umyvadla, WC, kotel ÚT). Ostatní vybavení bytů / atelierů / nebytových prostor je nájemníků a nebude k prodeji k dispozici.

Nosné svislé konstrukce zděné, schodiště betonové, krov dřevěný, střecha sedlová, plastová okna, topení ústřední plynové, podlahy keramická dlažba, PVC a dřevěné podlahy. Provedena kompletní rekonstrukce rozvodů elektro, vody, kanalizace a topení. Osazen nový plynový kotel ústředního topení, osazena nová plastová / dřevěná auro okna, zateplená štítová a zadní fasáda, nová střecha.
Přesná specifikace jednotlivých prostor a detailní technický popis k dispozici v kanceláři / při prohlídce. Inženýrské sítě: obecní vodovod, obecní kanalizace, elektrika EL 220V/EL 380V, zemní plyn, ústřední topení, připojení internetu,
Topení a ohřev centrálním kotlem ústředního topení – byty mají samostatné měření spotřeby.
Parkování: možnost parkování na obecním pozemku (ulice) podél domu.
Energetická náročnost budovy – [D].
Přístup k objektu z obecní komunikace.  Objekt se nachází v historickém centru města Vodňany, v zástavbě rodinných a bytových domů.
Bilance ploch:
Zastavěné plochy celkem [155m2], nezastavěné plochy [0m2], podlahová / užitná plocha [341m2], pozemky (podle KN) celkem [155m2].
Kompletní občanská vybavenost přímo v obci.


Aktuální cena: 11.990.000,-Kč (po slevě) je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti.


Na nemovitosti neváznou zástavní práva či exekuce, či jiná práva třetích osob.
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.).
Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.


Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte nás na telefonu +420 777 305 898

Číslo zakázky:  AD-2484-2022
Stav zakázky:  Aktivní
Druh nemovitosti:  Komerční nemovitost
Konstrukce:  Zděná zástavba
Stav nemovitosti:  Velmi dobrý
Vlastnictví:  Osobní vlastnictví
Zařízení bytu:  Plně zařízený
Celková plocha (m2):  341 [m2]
Podlahová plocha (m2):  270 [m2]
Plocha balkónu / terasy (m2):  29 [m2]
Zastavěná plocha (m2):  155 [m2]
Užitná plocha (m2):  341 [m2]
Plocha pozemků (m2):  155 [m2]
Plocha sklepa (m2):  1 [m2]
Elektřina:  Rozvod 220V | Rozvod 380V
Vodovod:  Obecní vodovod
Vytápění:  Ústřední topení | Kotel ÚT | Kotel plyn
Kanalizace:  Obecní kanalizace
Plynovod:  Plynovod
Energetická náročnost budovy:  [D]
Ostatní:  Samostatné měření energií | Internet
Parkování:  Parkoviště u objektu | Parkoviště v blízkosti
Příjezd / komunikace:  Zpevněná cesta
Veřejná doprava:  Veřejná doprava | Vlak | Autobus
Občanská vybavenost:  Školka | Základní škola | Supermarket | Pošta | Zdravotnické zařízení
Typ nemovitosti - Rodinné domy:  RD mimo ČB

Dotaz k nemovitosti

Doporučte tuto nemovitost známému