Pronájem novostavby bytu 2+kk [35m2] terasa, parking, v rodinném domě Čtyři Dvory, ČB

Nabízíme k pronájmu novostavbu (2022) komorního bytu velikosti 2+0 s terasou , v lokalitě Čtyři Dvory v Českých Budějovicích.
Byt je součástí menšího rodinného domu (pouze 2 byty), má samostatný vstup, se druhým bytem společný pouze vjezd na pozemek.
Byt je minimálně užívanou novostavbou dřevostavby (kolaudace 2022), nadstandardně vybavenou v perfektním stavu. Byt je k dispozici se základním vybavením, základní vybavení nábytkem. K dispozici kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů.
Celková plocha bytu 35m², podlahová plocha [28m²] + terasa [7m²].
Dispozice: předsíň [3.1m²], obytná místnost [12m²] s kuchyňským koutem a přístupem na terasu, ložnice [9.2m²] a koupelna/WC [3.8m²]. Orientace obýváku / terasy na jih do zahrady, ložnice na sever.
Terasa je přístupná z obytné místnosti přes velké francouzské okno a je orientována na jih do menší komorní vzrostlé (zatravněné) zahrady a je předurčena k relaxaci a odpočinku.
Vybavení bytu: kuchyňská linka tvaru „L“ včetně vestavěných spotřebičů (sklokeramická varná deska (indukce), horkovzdušná trouba, myčka nádobí, digestoř, lednice s mrazákem), spížní skříň. V obývacím pokoji pohovka a konferenční stolek. V koupelně sprchový kout s prosklenou zástěnou, závěsné WC, umyvadlo vč. koupelnového nábytku, přípojka pračky. Vytápění bytu v kombinaci s klimatizací napájené tepelným čerpadlem, podlahové topení v koupelně a předsíni, ohřev TUV elektrický boiler, samostatné měření spotřeby studené vody (vodoměr) a elektřiny (elektroměr). V bytě je možno připojit internet (Starnet), TV-STA. S pronájmem uvedené bytu souvisí i pronájem 1x parkovacího místa pro osobní automobil na uzavřeném dlážděném pozemku před domem.
Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v těsné blízkosti. Parkování před domem. Vzdálenost do centra (náměstí) 30min pěšky.
Energetická náročnost budovy – [A].
Požadavky / preference majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 2 osob (max. 2 dospělí, bez dětí, nekuřáci, bez domácích mazlíčků. Majitel bytu si vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií!
Byt je k dispozici: od (1.října_2025) – byt je určen ke dlouhodobému pronájmu.

Nájemné: 14.350,-Kč/MĚS + ENergie a služby | záloha na byt cca 2.500,-Kč až 3.000,-Kč/měs – podle počtu osob.
Bytová Jistina / Kauce: 30.000,-Kč |vratná při ukončení nájmu.
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 15.500,-Kč.

Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 602 557 912 (Václava DRÁBOVÁ).
Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality České Budějovice.