Skočit na navigaci Skočit na obsah

AD - reality s.r.o.

Vítejte na internetové stránce AD - reality s.r.o.

Realitní kancelář AD - REALITY

Adresa:            Ulice Dr. Stejskala 7
                         České Budějovice
(Divadelní ulice, pasáž "U černého orla", 1. patro pasáže na pavlači)

pracovní doba: PO-ČT  9:00 - 16:30
                         PÁ         9:00 - 14:30

tel/fax:            386 351 149 (záznamník)

mobil:               777 305 898
                         602 557 912

e-mail:              info@ad-reality.cz

web:                 www.ad-reality.cz

Hlavní menu

Nabídkový list - detail nemovitosti vytisknout

Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)

Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)Prodej zděného bytu 3+1 [71m2], lodžie, OV, Rožnov (ČB)

Typ nabídky: prodej / byty / 3+1

Lokalita: Rožnov, České Budějovice

Cena: 4 945 000 Kč

Číslo zakázky: AD-2393-2021 | Stav nabídky: novinka

Popis:
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi zděný byt velikosti 3+1 s lodžií, situovaný v klidném bytovém domě v městské části Rožnov v Českých Budějovicích.
Byt je primárně určený pro bydlení rodiny ... nabízí bydlení v klidné lokalitě, která je dobře dostupná do centra ČB.
Byt prošel před cca 20 lety rekonstrukci / modernizací, a je průběžně udržovaný v dobrém stavu.
Dispozice: obývací pokoj [16.8m2], ložnice [16.4m2], pokoj [10.8m2], kuchyně / kuchyňský kout [4m2], předsíň / hala [12.6m2] a koupelna + WC [3.9m2].
Lodžie (částečně zapuštěný balkon) je přístupný z kuchyně.
V kuchyni / kuchyňském koutu je osazena novější kuchyňská linka včetně zabudované myčky, varné desky, a vestavěné trouby. Podlahy v bytě jsou dřevěné parkety (obývák a pokoj), plovoucí laminátová podlaha (dětský pokoj). V předsíni a jídelně je keramická dlažba. Koupelna je dispozičně spojená s WC, osazena vana, WC, umyvadlo. Přípojka pračky je řešena v kuchyňské linky. V bytě jsou osazena plastová okna, žaluzie.
K bytu je k dispozici zděný sklep o výměře [5m2] v přízemí domu.
Celková plocha bytu [71m2], podlahová plocha 64m2 + lodžie + sklep.
Okna bytu jsou orientována na východ (kuchyně + dětský pokoj) a na severozápad obývací pokoj a ložnice.
Bytová jednotka (byt) je ve vlastnictví (osobní vlastnictví) a je zapsán v katastru nemovitostí.
Společné prostory bytového domu (objektu) chodby schodiště jsou ve velmi dobrém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené).
Topení: ústřední dálkové (radiátory). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), podružné měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry).
K dispozici připojení k internetu (Starnet) v bytě /domě.
Byt je umístěný ve 4.obytném patře bytového domu bez výtahu. Vybudování výtahu je však v plánu.
Energetická náročnost budovy - [C].
Financování koupě bytu je možné hypotéčním úvěrem nebo je možné převzít stávající úvěr banky.
OBČANSKÁ VYBAVENOST a PARKOVÁNÍ: umístění bytu disponuje velmi dobrou občanskou vybaveností MHD (50m), pošta, škola, školka, lékař, nákupní středisko. Parkování možné před domem (budoucí parkovací zóna).
Byt je volný po dohodě od března_2022, případně i dřív (po dohodě). Aktuálně je byt pronajatý (do března 2022) v režimu tržního nájmu stabilnímu a prověřenému nájemci, který v případě dohody s novým majitelem v bytě rád zůstane v nájmu nadále bydlet.
Aktuální cena: 4.945.000,-Kč je kompletní cena včetně provize RK a kompletního majetkoprávního servisu.
V případě, že zájem o koupi nemovitosti projeví souběžně více zájemců, má prodávající právo vybrat zájemce podle jím zvolených kritérií.
V případě Vašeho zájmu Vám zajistíme výhodné financování koupě nemovitosti.
Pro bližší informace a termín prohlídky volejte makléře (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech, tel.: +420 777 305 898).
Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice.

AD-reality – realitní kancelář     Zaujala Vás nabídka nemovitosti?

Nebo volejte    602 557 912 | 777 305 898 | 386 351 149

Vlastnictví: osobní vlastnictví

Zařízení bytu: nezařízený

Konstrukce: zděná zástavba

Stav nemovitosti:velmi dobrý

Zastavěná plocha: 71 m2

Podlahová plocha: 64 m2

Elektřina: rozvod 220 V,

Vytápění: ústřední dálkové

Voda: vodovod,

Kanalizace: obecní kanalizace,

Ostatní: samostatné měření spotřeby energií, internet,

Parkování: parkoviště u objektu,

Veřejná doprava: MHD,

Komunikace: zpevněná,

Občanská vybavenost: MHD, mateřská školka, základní škola,, supermarket, pošta, zdravotnické zařízení

Poznámka: Energetická náročnost budovy - [C].

Možnosti: vytisknout  


(c) 2006 AD - reality s.r.o., Dr. Stejskala 7, České Budějovice
tel/fax: 386 351 149, mobil: 777 305 898, 602 557 912
Veškerá práva vyhrazena